- 发布日期：2023-12-07 17:07 点击次数：81
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
本公司及董事会全体成员保证信息败露的内容信得过、准确、无缺，莫得过错记录、误导性施展或要紧遗漏。
供销大集集团股份有限公司（以下简称“供销大集”或“公司”或“上市公司”）于2023年6月5日收到深圳证券交易所《对于对供销大集集团股份有限公司2022年年报的问询函》（公司部年报问询函〔2023〕第263号，以下简称“问询函”），现就问询事项逐项回答如下：
皇冠客服飞机：@seo3687
一、对于持续计议。年报深入，你公司营业收入运动三年下滑，2022年兑现营业收入为140,457.54万元，较上年减少15.56%，2022年兑现包摄于上市公司股东的净利润为-92,996.56万元，较上年减少35.32%。同期，你公司2022年财务管帐薪金被信永中庸管帐师事务所（罕见平素结伴）（以下简称“信永中庸”）出具了带与持续计议关联的要紧省略情味段落的无保属想法的审计薪金。请你公司：
㈠ 结合薪金期内公司业务的开展情况、行业竞争情景以及薪金期内毛利率、期间用度等身分的变化情况，按销售模式分类，分析说明你公司营业收入运动三年下滑、损失幅度较大的具体原因，与行业趋势及同业业可比公司是否存在较大各异，各异原因及合感性。
皇冠手机网址多少回答：
公司按照中国证监会行业区分所处行业为“批发和零卖业”。薪金期公司主要业务涵盖百货购物中心、商超连锁、商贸地产及供应链蜕变业务。近三年公司营业收入由批发零卖连锁计议交易业务收入、地产业务收入、金融业务收入偏激他业务收入组成。其中，批发零卖连锁计议交易业务收入在营业收入中占比75%以上，营业收入按行业分类数据如下：
单元：东说念主民币万元
自2020以来，公司场地行业因受商场及经济下行身分影响，以及商场举座浮滥才略有所舒缓、住户浮滥意愿裁减等身分冲击，公司百货商超收入及地产业务收入持续下滑。批发零卖连锁计议交易业务方面，根据国度统计局数据深入，2022年全年我国社会浮滥品零卖总和439,733亿元，比上年下降0.2%；2022年宇宙网上零卖额13.79万亿元，同比增长4%；百货店零卖额同比下降9.3%，降幅较2022年上半年扩大0.9个百分点。近三年来，浮滥商场疲软，汇集零卖持续走高及社区团购快速扩张，公司接踵关闭部分损失百货、超市门店，2020年超市门店减少46家，2021年百货门店减少3家、超市门店减少15家，2022年百货门店减少3家、超市门店减少13家。同期，社会浮滥意愿裁减，部分百货超市门店客流量亦有所下降。地产业务方面，因受商场下行、政府关联免租政策的实施，以及承租方计议情景等身分影响，公司写字楼、交易等租借业务收入下滑。
自2020年以来，公司严格实行预算及成本用度管控措施，裁减营业成本、管理用度及销售用度，公司于2021年12月实行重整计议后，债务风险得到灵验化解，财务用度大幅裁减，但受经济下行、电商冲击等复杂多变的外部身分冲击，以及部分百货商超门店计议转型等影响收入持续下滑，同期，公司计提信用减值损失、商誉减值损失及金钱减值损失，以及投资性房地产公允价值下降等原因，导致公司损失幅度较大。
经查询上市公司2022年年度薪金数据，对比批发零卖行业上市公司情况，近三年来，受社会经济下行环境影响，部分可比公司近三年营业收入均有不同进程下滑，公司营业收入运动三年下滑与行业趋势、同业业可比公司趋同，不存在较大各异。
数据起头:巨潮资讯网
㈡ 结合你公司引入策略投资者的进展情况，以及你公司期后对改善主营业务已选用的骨子措施，说明截止当前，你公司管理层对改善持续计议的搪塞措施的实行情况及效果，是否有益于扬弃持续计议才略产生要紧疑虑的要紧省略情味。
回答：
根据《供销大集集团股份有限公司偏激二十四家子公司重整计议》（以下简称“《重整计议》”）中“先重整，后引战”的关联安排，公司2022年全力股东策略投资者引入工作，在2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份刚烈了《策略合作框架条约》，并积极配合新供销基金完成现场尽调工作。公司败露2022年年报后，根据新供销基金的要求补充提供了最新贵寓，公司正全力股东策略投资者引进工作。按照上述刚烈的《策略合作框架条约》，公司下属子公司与供销社下属企业开展一系列业务合作，包括达成策略合作条约，签署商品购销合同，联合开展主题直播，开展试验调研与茶话会等，2023年3月公司子公司广东顺客隆荣膺宇宙供销合作社日用品采购平台副理事长单元，公司将持续加强与供销社及社属企业的交流合作。
2023年头于今，根据公司发展策略，公司宝石计议变革与管理变革两手执，以计议变革栽植计议才略，以管理变革激励计议活力，兑现健康发展。公司紧执浮滥新时期的交易计议复苏，持续加强空场填补，以最短的时辰栽植门店计议效益，其中望海海外、天津海外空置率进一步裁减，民生百货主力门店目田路店部分商改办取得要紧进展，汉中叶纪阳光出租率栽植13%。公司以子公司中国顺客隆为主力，加速股东数字化新零卖治愈轮番，本年以来，子公司中国顺客隆累计销售额及线上销售同比栽植，子公司广东顺客隆已成为抖音土产货活命团购在佛山的第一家超市类目商家，亦然当前佛山原土商超品牌在抖音开展土产货活命团购业务的独一商家。重心写字楼青岛万邦中心出租率稳步栽植，较年头栽植8.51个百分点；海口富力首府完成对外租借。此外，公司全面股东业务策略合作，先后与外部知名企业，在地舆特色农居品、预制菜等方面达成策略合作。同期，公司结合业务的治愈转型及变革栽植，秉持降本增效的原则，持续完善东说念主员优化竖立，通过裁减用工成本，减轻公司计议压力。
2023年头于今，公司积极获取金融机构的授信，已与部分金融机构刚烈授信条约。此外，公司已于2023年4月受领结束海航商控偏激一致行动东说念主2018、2019、2020年岁迹承诺补偿债权对应偿债资源，海南机场（维权）于2023年6月3日败露股东减持计议公告，公司计议在六个月内以联接竞价交易格式或巨额交易格式减持海南机场45,089,688股股票，减持股票所得资金将补充和改善公司的现款流。
总而言之，公司对改善持续计议的搪塞措施有益于扬弃持续计议才略产生要紧疑虑的要紧省略情味。
㈢ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
（1）营业收入及事迹下滑
● 分析合并财务报表偏激子公司金钱情景、计议后果，对公司近3年收入按销售模式分类分析收入下滑和2022年损失较大情况、原因以及合感性；
● 对公司期间用度、减值损失及公允价值变动收益等变化的合感性进行分析；
● 查询行业趋势及同业业可比公司事迹变化，分析与公司是否存在要紧各异；
（2）持续计议才略
● 获取了管理层编制将来1年的现款流量预测，结合供销大集重整计议、以去年度的财务发达、预测及发展计议，对关联数据进行分析复核，具体包括：①复核其现款流量预测中所用的关键假设是否有豪阔支撑；②搜检了管理层编制的现款流量预测的缱绻准确性；
● 取得管理层提供关联将来1年持续计议才略搪塞改善措施，并分析复核搪塞措施的合感性，根据搪塞措施，获取了关联条约和贵寓，查阅了条目考据其搪塞措施的存在性；评估财务报表附注关联败露的充足性；
● 获取了管理层提供持续计议可行性的书面声明；
● 向公司了解当前引入策略投资者的进展情况、期后对改善主营业务已选用的骨子措施；分析复核截止当前公司改善持续计议的搪塞措施的实行情况及效果；
● 就对审计想法所述持续计议的疑虑以及改善措施存在的省略情味充分与治理层进行交流。
皇冠现金2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在核查过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
二、对于主要客户。年报深入，你公司薪金期对前五大客户算计销售金额占年度销售总和的2.41%。请你公司：
㈠ 说明前五大客户的具体情况，包括称号、成随即间、计议范围、合作期限、是否薪金期新增客户，向其销售的具体内容，分析主要客户与2022年比较的变动情况，说明是否发生要紧变化，如是，请说明变化的原因。
回答：
公司2022年前五大客户具体情况：
公司2021年前五大客户情况：
对比公司2022年与2021年前五大客户，发生变动系商场需求发生变动或客户自身原因，导致交易金额减少，以及客户退租等原因未参加2022年前五大客户之列所致。
㈡ 结合你公司当前在手订单情况以及同业业主要客户销售占比情况，说明主要客户销售占比较低的原因及合感性，你公司是否存在业务开展贫穷的情况，如是，请充分揭示关联风险。
回答：
2022年公司前五大客户销售额33,913,357.90元，占年度销售总和比例2.41%。
交易零卖企业供应链上游面对强大供应商，供应链下贱面对海量顾主，顾主分散，主要客户销售占比偏低是行业精深特色。经查询巨潮资讯网上市公司2022年年度薪金数据，从同业业公司来看，步步高（维权）（002251.SZ）前五大客户销售额占年度销售总和比例1.44%，东说念主东说念主乐（002336.SZ）前五大客户销售额占年度销售总和比例1.20%，永辉超市（601933.SH）前五大客户销售额占年度销售总和比例0.70%，中百集团（000759.SZ）前五大客户销售额占年度销售总和比例0.65%，利群股份（601366.SH）前五大客户销售额占年度销售总和比例4.45%，重庆百货（600729.SH）前五大客户销售额占年度销售总和比例1.42%，大商股份（600694.SH）前五大客户销售额占年度销售总和比例3.33%。综上，公司主要客户销售占比较低稳当行业特征，不存在业务开展贫穷的情况。
三、对于投资收益。薪金期内，你公司阐发投资收益104,842.44万元，其中，阐发债务重组收益103,239.71万元，责罚永久股权投金钱生的投资收益1,431.55万元。请你公司：
㈠ 邃密说明薪金期内你公司阐发债务重组收益的具体测算过程以及阐发依据和合感性，结合关联管帐处理格式，说明是否稳当《企业管帐准则》的关联划定。
回答：
1.有财产担保债权留债送还重组收益的阐发（以下简称“留债收益”）
根据《重整计议》的商定，留债安排如下：
根据《重整计议》，有财产担保债权将由担保东说念主或设备工程扫数权东说念主留债送还，留债送还决策稳当《企业管帐准则第12号逐一债务重组》第三条文定的选拔治愈债务本金、改变债务利息、变更还款期限等格式修改债权和债务的其他条目，形成重组债权和重组债务的情形。
同期，根据《企业管帐准则第22号逐一金融器具阐发和计量》第十三条、十四条的关联划定，企业（借入方）与借出方之间刚烈条约，以承担新金融欠债格式替换原金融欠债，且新金融欠债与原金融欠债的合同条目骨子上不同的，企业应当断绝阐发原金融欠债，同期阐发一项新金融欠债。金融欠债（或其一部分）断绝阐发的，企业应当将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现款金钱或承担的欠债）之间的差额，计入当期损益；以及《企业管帐准则第22号-金融器具阐发和计量(应用指南)》(2018年蜕变)划定：企业与交易敌手方修改或再行议定合同，未导致金融欠债断绝阐发，但导致合同现款流量发生变化的，应当再行缱绻该金融欠债的账面价值，并将关联利得或损失策入当期损益。再行缱绻的该金融欠债的账面价值，应当根据将再行议定或修改的合同现款流量按金融欠债的原实验利率或按《企业管帐准则第24号--套期管帐》第二十三条文定的再行缱绻的实验利率(如适用)折现的现值详情。对于修改或再行议定合同所产生的扫数成本或用度，企业应当治愈修改后的金融欠债账面价值，并在修改后金融欠债的剩余期限内进行摊销。
根据上述企业管帐准则的关联划定，公司将根据合同现款流量折现的现值行为金融欠债永久借债的账面价值（即公允价值）。公司2022年期间与金融机构等刚烈《留债条约》的债权约为70.32亿元，根据合同现款流量折现的现值阐发重组债务的账面价值约为60.28亿元，形成债务重组收益约为10.04亿元，计入当期损益。
2.平素债权送还重组收益
根据《重整计议》，平素债权中，每家债权东说念主1万元以下（含1万元）的部分，由二十五家公司在重整计议实行期限内以自有资金一次性送还结束。跳动1万元的部分以供销大集股票抵债，每100元可取得25股供销大集股票（不及1股的部分，按1股受偿），抵债价钱为4元/股（最终比例以及抵债价钱可能适合微调）。
与第三方的债务送还，根据《企业管帐准则第12号逐一债务重组（2019蜕变）》、《监管功令适用率领逐一管帐类第1号》第20项的关联划定，债务东说念主应将所送还债务账面价值与权益器具阐发金额之间的差额行为债务重组损益计入当期损益。2022年经阐发需要股票送还的第三方债务总和约0.82亿元，债权预测需送还股份约0.2亿股，按照库存股账面价值与抵债价钱之间的差额产生的重组收益约0.28亿元（0.28=0.20*（4-2.61））元计入当期损益。
总而言之，公司2022年债务重组收益算计10.32亿元，上述管帐处理稳当关联划定。
㈡ 邃密说明你公司责罚永久股权投资的具体情况，包括但不限于交易敌手方、估值情况、订价依据及公允性、回款情况、完成工商变更登记时辰等，并说明投资收益具体缱绻过程。
回答：
2021年12月13日，广东省梅州市中级东说念主民法院根据债权东说念主的肯求，裁定受理公司之子公司广东海航乐万家连锁超市有限公司歇业算帐一案。2021年12月29日，广东省梅州市中级东说念主民法院立案受理后并作出〔2021〕14破2号民事裁定书，裁定“广东海航乐万家连锁超市有限公司歇业算帐案移送海南省第一中级东说念主民法院审理。”2022年10月12日，根据海南省第一中级东说念主民法院决定书（〔2022〕琼96破3号）指定立信长江(海南)管帐师事务所(平素结伴)被指定担任广东海航乐万家连锁超市有限公司（以下简称“广东乐万家”）管理东说念主。
根据《企业管帐准则第33号一合并财务报表》偏激应用指南：“在歇业算帐的情况下，参加算帐阶段子公司关联行动的决策权顶住给歇业管理东说念主（非原母公司偏激遏抑的主体）时，原母公司对其已丧失遏抑权，不应再将其纳入合并财务报表范围。”因此由法院指定管理东说念主接管后，公司已丧失对广东乐万家偏激子公司的遏抑权，截止2022年末，广东乐万家偏激子公司不再纳入公司合并报表范围。
截止2022年10月，广东乐万家已资不抵债，预测其金钱送还关联债务后无剩余金钱向股东方分拨，公司预测永久股权投资的可收回金额为0元，根据责罚对价与按照原持股比例缱绻应享有原有子公司自购买日脱手持续缱绻的净金钱的份额和商誉之和的差额，阐发合并报上层面责罚永久股权投资的投资收益1,431.55万元。
截止年报出具日，广东乐万家歇业算帐工作尚在进行中，尚未取得经法院批准的歇业算帐决策，待算帐赶走后办理刊出登记手续。
㈢ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
（1）债务重组收益实行的审计方法
● 获取并搜检了重整事项中触及的关键贵寓，包括与重整关联的《民事裁定书》、《重整计议》、《偿债取舍阐发书》等；
● 了解债权陈诉情况，获取管理东说念主阐发的债权明细以及法院裁定的债权数据与公司财务账面进行查对；
● 复核重组中触及的账务处理，是否稳当《企业管帐准则第12号--债务重组》偏激应用指南等关联划定；
● 获取债权东说念主与公司刚烈的《留债条约》，根据《留债条约》和重整决策及受偿格式，查对了借债期限、借债利率等关联信息，对公司留债债务金额实行了函证方法；
● 获取管理层债务重组送还缱绻表，评价了折现率及第及阐发依据的合感性；对债务重组收益实行再行缱绻，评价债务重组收益是否记录在适合的管帐期间；
● 关心金钱欠债表日后《重整计议》实行情况；
● 复核债务重组关联信息是否已在财务报表附注中作出适合列报和败露。
（2）责罚永久股权投金钱生的投资收益实行的审计方法：
● 获取与广东乐万家歇业算帐关联贵寓，通过与公司法务部交流了解歇业算帐进展情况；通过企查查查询工商信息关心营业状态；
● 搜检因歇业算帐未纳入合并报表范围的依据是否充分适合；
● 通过实行分析、再行缱绻等审计方法搜检投资收益阐发及关联管帐处理的准确性；
● 搜检在财务薪金中的列报与败露是否充分、适合。
2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在审计过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
四、对于投资性房地产公允价值变动损益。薪金期内，你公司选拔公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为-85,882.65万元。请你公司：
㈠ 按名目列示投资性房地产的邃密情况，包括但不限于座落位置、面积、权益受限情况、取得时辰、阐发为投资性房地产的依据等。
㈡ 说明评估详情主要投资性房地产公允价值的具体过程，每项金钱对应的公允价值变动金额，比肩示近三年评估测试中关键假设和具体参数，包括地皮与房地产租借情况、将来现款流、折现率、同类地皮与物业估值等，并结合覆没地区雷同方向的交易情况以及投资性房地产薪金期内毛利率变动情况，说明以上内容说明评估价值的公允性与合感性，损益阐发是否稳当企业管帐准则的关联划定。
㈠和㈡回答：
1.公司投资性房地产的邃密情况
单元：东说念主民币万元
投资性房地产的阐发依据：根据《企业管帐准则第 3 号-投资性房地产》解释，投资性房地产是指为赚取房钱或本钱升值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括：（1）已出租的地皮使用权；（2）持有并准备升值后转让的地皮使用权；（3）已出租的建筑物。公司持有上述房产及地皮的主见为赚取房钱或本钱升值而持有的房地产，因此阐发为投资性房地产。
2.主要投资性房地产公允价值的具体过程
（1）投资性房地产-房屋建筑物
根据评估准则的关联要求，对投资性房地产进行估值，估值方法原则上主要选拔收益法或商场法进行估值。
①收益法
收益法是预测估价对象的将来正常收益，取舍适合的薪金率或本钱化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客不雅合理价钱或价值的方法。
收益期到地皮断绝日历内的收益折现价值P
其中：P逐一收益期到地皮断绝日历内的收益折现价值
Ai逐一明确预测期的年净收益
r逐一册钱化率
i逐一收益年
n逐一收益年限
②商场法
商场法是指根据替代旨趣，取舍与估价对象属于覆没供需圈，条件雷同或使用价值同样的多少房地产交易案例行为比较实例，就交易情况、交易日历、区域身分、个别身分等条件与估价对象进行对照比较，并对比较实例进行修正，从而详情估价对象价钱的方法。
基本缱绻公式：P=P’×A×B×C×D
式中：P逐一房地产估值；
P’逐一可比交易实例价值；
A逐一交易情况修正悉数；
生肖属鸡的朋友，他们是一个性格比较自我的人，平时在生活中总是严格要求自己，而且他们为人也非常的好，总是懂得心存感恩，从来不会咄咄逼人，因此大家都比较喜欢和他打交道，他们做事也会有始有终，从来都不会患得患失，因此只要继续努力，必定能够活出自我，很快就能够上让人羡慕的幸福生活。
B逐一交易日历修正悉数；
公平游戏C逐一区域身分修正悉数；
D逐一个别身分修正悉数。
（2）投资性房地产-地皮使用权
估值范围内泰安新合作商贸有限公司、涿鹿新合作商贸有限公司、高淳县悦达置业有限公司的投资性房地产-地皮使用权纳入对应的投资性房地产-房屋合并估值。
估值范围内娄底新合作奥莱小镇投资有限公司投资性房地产-地皮使用权选拔商场比较法进行估值。
①商场比较法
商场比较法是根据商场中的替代旨趣，将待估地皮与具有替代性的，且在估值基准日近期商场上交易的雷同地产进行比较，并对雷同地产的成交价钱作适合修正，以此估算待估地皮客不雅合理价钱的方法。基本缱绻公式如下：
式中：V──待估宗地价钱；
V_[B ]──比较实例价钱；
A ──待估宗地情况指数/比较实例宗地情况指数
澳门六合彩三公=正常情况指数/比较实例宗地情况指数；
B ──待估宗地估值基准日地价指数/比较实例宗地交易日历地价指数；
D ──待估宗地区域身分条件指数/比较实例宗地区域身分条件指数；
──待估宗地个别身分条件指数/比较实例宗地个别身分条件指数。
3.近三年评估测试中关键假设和具体参数
（1）关键假设
2020-2022年三年关键交易假设均一致，具体如下
1) 交易假设：假设扫数待评估金钱照旧处在交易过程中，评估师根据待评估金钱的交易条件等模拟商场进行估价。
2) 公开商场假设：公开商场假设是对金钱拟参加的商场的条件以及金钱在这么的商场条件下接受何种影响的一种假设。公开商场是指充分发达与完善的商场条件，是指一个有自发的买方和卖方的竞争性商场，在这个商场上，买方和卖方的地位对等，皆有获取豪阔商场信息的契机和时辰，买卖两边的交易皆是在自发的、缄默的、非强制性或不受限定的条件下进行。
3) 持续使用假设：持续使用假设是对金钱拟参加商场的条件以及金钱在这么的商场条件下的金钱状态的一种假设。领先被评估金钱正处于使用状态，其次假设处于使用状态的金钱还将赓续使用下去。在持续使用假设条件下，莫得推敲金钱用途弯曲唐突最好支配条件，其评估收尾的使用范围受到限定。
4) 房地产商场踏实性假设:假设金钱场地地的房地产商场情景保持踏实,未发生要紧变化或骨子性改变。
（2）具体参数
1)地皮与房地产租借情况
皇冠体育hg86a
投资性房地产大部分处于出租状态，部分处于空置状态;评估师采集到投资性房地产的租借台账或租借合同等，对投资性房地产的租借情况进行邃密的了解和统计，地皮与房地产租借情况如下:
2）将来现款流
将来现款流根据物业自身情况详情，租期内房钱以合同金额详情，租期外结合现有合临幸钱与相近雷同名目商场房钱空洞分析详情单元肇端房钱；空洞推敲区域房价、房钱、通货扩张等身分，详情不同区域不临幸地产的增长率和空置率。
覆没投资性房地产在预测近三年的将来现款流过程中，预测方法或预测参数保持一致，未发生变动，主要数据如下：
单元：东说念主民币万元
3)折现率
4)同类地皮与物业估值
由于方向投资性房地产主要为商超类物业，同类房地产商场不活跃，加之举座经济下行影响，评估师能难以获取到覆没地区可譬如向物业的估值数据对分析和比较，评估师主要根据结合当地雷临幸地产的商场价钱变化考据评估收尾的公允性，详见本回答“四、（二）4评估价值的公允性与合感性”部分。
4.评估价值的公允性与合感性
覆没地区雷同方向的交易情况及投资性房地产薪金期内毛利率情况一般不作念公开，公司与机构难以获取上述数据进行分析，结合雷临幸地产的商场价钱变化等，评估收尾的公允性主要体当前：
2022年，我国经济下行压力显着加大，交易地产企业的发展面对着资金、政策及竞争等多重压力。与此同期，浮滥者的浮滥才略舒缓、线下浮滥减少以及线上直播购物的兴起，使得实体交易面对前所未有的“隆冬”。
据中国指数研究院2023年1月18日发布的薪金深入，新2博彩app2022年服务业经济及浮滥商场不景气，进而对交易地产形成冲击，实体交易商场房钱跌幅扩大。2022年下半年由宇宙重心城市100条交易街商铺为样本方向组成的百大交易街（百街）商铺平均房钱环比下落0.71%，跌幅较2021年下半年扩大0.25个百分点；商圈（购物中心）商铺房钱环比止涨转跌，由100个典型购物中心商铺为样本方向组成的百大购物中心（百MALL）商铺平均房钱由2022年上半年的环比飞腾0.14%转为下落0.09%。
2022年，根据中国指数研究院最新数据深入，商办用房开工投资、销售面积同比均下降，商办用地供需规模缩量，商场举座面对下行压力。重心城市主要商圈写字楼房钱运动四个季度下落，其中四季度环比降幅0.18%。社会浮滥品零卖总和单月增速持续为负，不利身分导致重心城市商铺租借商场承压，商铺房钱下行压力加大。根据对宇宙重心城市主要交易街和典型购物中心商铺租借样本的看望数据，2022年下半年，我国主要交易街商铺房钱水平举座赓续下落；重心商圈（购物中心）商铺房钱水平举座止涨转跌。尽管2022年下半年以来稳经济、助企纾困系列政策持续落地显效，经济呈归附态势，但写字楼租借商场需求归附较慢，精深商圈写字楼房钱下落、空置率居高不下。
总而言之，根据国内近几年非住宅类房地产商场情况，房地产商场价钱呈现房钱下降、空置率升高的趋势，因公司评估范围投资性房地产所处区域主要以国内非重心一二线城市为主（举例：娄底、十堰、泰安、怀安、长春等）、房地产用途主要以非住宅为主，房地产举座以出租来取得收益受到房地产经济商场的影响较大，因此本次金钱测算收尾较为合理。
㈢ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
● 评价和测试了与投资性房地产关联的关键里面遏抑联想和运行的灵验性；
● 获取投资性房地产明细表，了解投资性房地产的情况，包括取得格式、地址、面积、签约情况等信息；搜检不动产扫数权讲明原件，对紧要名目进行实地搜检；
● 了解公司管理层本年遴聘外部评估机构的情况，以及具体评估主见、评估基准日、评估对象、评估范围；并对外部评估机构的客不雅性、颓丧性及专科胜任才略进行了评价；
● 获取评估薪金及关联工作底稿，并与评估机构进行交流，以了解其评估方法及关键假设，同期对评估方法的合感性进行判断；
● 获取管理层选用的公允价值，复核了关键参数的及第偏激详情依据等信息，对公允价值详情依据的充分性、公允价值的选用的合感性进行了评价，如对于评估中使用的实验房钱，咱们选拔抽样的方法查对至租借台账及租借合同；对评估中所使用的预测房钱与商场可比案例进行比对；
● 复核了公司公允价值变动收益缱绻的准确性及管帐处理的正确性；
● 复核了财务报表中与投资性房地产关联的列报与败露是否适合。
2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在审计过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
五、对于商誉减值。薪金期内，你公司计提商誉减值准备14,361.17万元，其中，对大集供销链商誉计提减值准备3,488,15万元，减少减值准备200.28万元，对大集控股商誉计提减值准备10,873.01万元。请你公司：
㈠ 结合薪金期内大集供销链和大集控股业务开展、积年计议事迹趋势、行业发展趋势、商场竞争情景、在手订单、同业业上市公司情况等，说明关联商誉本期减值测试过程、金钱组的认定情况、减值测试关键假设、关键参数（包括但不限于预测期、收入增长率、用度率、利润率、折现率等）的及第依据及合感性、是否稳当大集供销链和大集控股实验计议情况及行业发展趋势。
㈡ 对比分析本期及上期商誉减值测试关键参数，说明是否存在要紧各异、各异的原因及合感性，本期商誉减值准备计提是否审慎、合理，前期商誉减值准备计提是否充分。
㈠和㈡回答：
1.大集供销链和大集控股业务开展情况
公司对大集供销链和大集控股的商誉系重组大集控股时企业合并成本大于合并中取得被合并方可鉴别净金钱公允价值份额的差额，公司重组时大集控股已有金钱和业务为基础，依据评估收尾阐发收购对价，其中商超业务计议损失选拔金钱基础法，房地产业务选拔商场法、收益法（出租物业租期内房钱以合同金额详情，租期外结合现有合临幸钱与相近雷同名目商场房钱空洞分析详情商场房钱，以后年度按一定幅度稳步递加后的现值阐发出租物业的公允价值）。因此,大集供销链和大集控股的计议事迹与商誉减值测试之间不存在径直对应关系。
大集供销链和大集控股商誉金钱组主要为交易地产,国内近几年非住宅类房地产商场情况，房地产商场价钱呈现房钱下降、空置率升高的趋势，公司商誉关联的金钱组中房地产用途主要以非住宅为主，房地产举座以出租来取得收益受到房地产经济商场的影响较大，导致金钱组可回收金额下降形成商誉减值。
2.商誉本期减值测试过程
公司年末对商誉关联的各项金钱组进行了减值测试，领先将该商誉及包摄于少数股东权益的商誉包括在内，缱绻包含商誉的各金钱组的账面价值，然后将包含商誉的各金钱组账面价值与可回收金额进行比较，缱绻商誉发生减值的金额。
本年度商誉减值测试时，关联金钱组的可收回金额选拔公允价值减去向置用度后的净额详情，其中公允价值的详情方法主要选拔商场法、收益法。本年度商誉减值测试选拔的评估方法与以去年度及商誉形成时选拔的评估方法一致。
3.商誉金钱组的认定
商誉场地金钱组或金钱组组合与以去年度商誉减值测试时所详情的金钱组或金钱组组合一致。
商誉减值测试的金钱组或金钱组组合组成情况如下
4.商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的阐发方法
（1）紧要假设及依据
1)交易假设：假设扫数待评估金钱照旧处在交易过程中，评估师根据待评估金钱的交易条件等模拟商场进行估价。
2)公开商场假设：公开商场假设是对金钱拟参加的商场的条件以及金钱在这么的商场条件下接受何种影响的一种假设。公开商场是指充分发达与完善的商场条件，是指一个有自发的买方和卖方的竞争性商场，在这个商场上，买方和卖方的地位对等，皆有获取豪阔商场信息的契机和时辰，买卖两边的交易皆是在自发的、缄默的、非强制性或不受限定的条件下进行。
3)持续使用假设：持续使用假设是对金钱拟参加商场的条件以及金钱在这么的商场条件下的金钱状态的一种假设。领先被评估金钱正处于使用状态，其次假设处于使用状态的金钱还将赓续使用下去。在持续使用假设条件下，莫得推敲金钱用途弯曲唐突最好支配条件，其评估收尾的使用范围受到限定。
4)房地产商场踏实性假设:假设金钱场地地的房地产商场情景保持踏实,未发生要紧变化或骨子性改变。
（2）各金钱组可回收金额的阐发
（3）折现悉数说明
1）投资性房地产按照有合同租约和无合同租约选拔的折现率区间为4.5%-6.5%，关键的参数依据：安全利率为1.50%（东说念主民银行1年期存款利率），投资风险补偿率区间1.5%-3.5%,管理职守补偿率0.10%-0.5%，穷乏流动性补偿率2%，不动产升值预期带来的扣头-1%。
2）存货开发名目选拔的折现率为9.29%-19.10%，关键的参数依据：无风险薪金率2.4040%-2.8182%（3-7年无风险薪金率），无财务杠杆的β悉数0.6825（取中国可比上市公司的有财务杠杆的β均值），商场风险溢价7.14%（评估机构里面研究数据）。
（4）本期及前期商誉减值测试关键参数对比情况如下：
1）投资性房地产参数详见本回答四、（二）3。
2）存货开发名目选拔的折现率
评估过程中评估师先对金钱组中的存货价值进行评估，评估选拔的税后折现率缱绻格式如下：
折现率=（权益本钱成本*E/(D+E)+债务本钱成本*D/(D+E)*（1-所得税率）
权益本钱成本=无风险薪金率+有财务杠杆的Beta*商场风险溢价+企业特定风险治愈悉数
有财务杠杆的Beta=(1+(1-所得税率)*企业本钱结构)*无财务杠杆的Beta，其中企业本钱结构及无财务杠杆的Beta及第中国可比上市公司的均值
E/（D+E）=1/(1+企业本钱结构）
D/（D+E）=企业本钱结构/（1+企业本钱结构）
根据存货价值的评估收尾，评估师在缱绻金钱组可回收金额时剔除所得税对净现款流量的影响并使用税前折现率缱绻可回收金额
3）无财务杠杆的β悉数、商场风险溢价
经查对，本期与前期参数及第不存在要紧各异。
商誉减值测试中，在阐发各金钱组可回收金额时，公司支配了北京天健兴业金钱评估有限公司2023年4月27日出具的天兴评报字〔2023〕第0705号《供销大集集团股份有限公司商誉减值测试名目之：供销大集集团股份有限公司与商誉关联的金钱组(房地产)可收回金额金钱评估薪金》，经公司评价以为北京天健选拔的评估方法适合、主要参数的及第及依据充分、评估收尾在合感性区间内，测试过程和评估方法无缺可靠，公司取舍本次评估收尾阐发金钱组可回收金额，对包含商誉的金钱账面价值低于可回收金额的部分计提了减值准备。因此，公司以为2022年度金钱减值准备计提审慎、合理，前期商誉减值准备计提充分。
㈢ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
● 测试与商誉账面价值评估关联的关键里面遏抑的联想、实行的灵验性；
● 比较包含商誉的金钱组与其可收回金额的各异，阐发是否存在商誉减值情况；
● 了解公司管理层本年遴聘外部评估机构的情况，以及具体评估主见、评估基准日、评估对象、评估范围；并对外部评估机构的客不雅性、颓丧性及专科胜任才略进行了评价；获取评估薪金及关联工作底稿，并与评估机构进行交流，以了解其评估方法及关键假设，同期对评估方法的合感性进行判断；
● 评估管理层对商誉偏激减值揣测收尾、财务报表的列报与败露是否适合。
2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在审计过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
六、对于应收账款。截止薪金期末，你公司应收账款余额为5,862.73万元，较上年减少9,622.05万元，薪金期内，你公司计提应收账款减值损失11,711.07万元，其中，你公司按欠款方归集的年末余额前五名应收账款36,751.08万元全额计提减值损失。请你公司：
㈠ 以列表形势说明你公司薪金期内单项计提坏账准备应收账款形成的欠款方称号、业务配景、发生时辰、金额、账龄情况，未能实时收回的原因及合感性，你公司已选用的具体催收措施和效果。
㈡ 结合上述单项计提坏账准备的应收账款发生减值迹象的具体发达及发生时辰，判断其可回收性的依据，以及当年三年对相应应收账款减值计提的情况，说明你公司薪金期内大额计提应收账款坏账准备的依据和合感性，是否存在支配联接计提大额应收账款减值准备进行财务“大洗沐”、跨期长入利润的情形。
㈢ 说明单项计提减值的应收账款欠款方是否与你公司、公司董事、监事、高等管理东说念主员、5%以上股东、实验遏抑东说念主等存在关联关系或可能形成利益歪斜的其他关系，结合问题（二），说明上述应收账款是否触及关联方非计议性占用你公司资金的情形。
㈠至㈢回答：
2022年度公司信用减值损失11,711.07万元，其中应收账款坏账损失策提4,289.90万元，主要为单项计提坏账准备的应收账款3,919.78万元，占比91.37%，具体情况如下：
单元：东说念主民币万元
（续表）
从单项计提减值的应收账款看，上述事项在薪金出具前已参加诉讼方法唐突正在告状中，公司判断款项收回省略情味较大全额计提坏账，因此不存在支配联接计提大额应收账款减值准备进行财务“大洗沐”、跨期长入利润的情形，不触及关联方非计议性占用资金的情形。
㈣ 结合按组算计提坏账准备的应收账款客户的信用情景、预期信用损失模子参数及第情况，说明该类应收账款坏账准备计提的依据及合感性。
回答：
公司根据以去年度的实验信用损失,并推敲本期的前瞻性信息,计量预期的信用损失。公司对信用风险权臣不同的应收账款单项详情预期信用损失率；除了单项详情预期信用损失率的应收账款外，选拔以账龄特征、无风险特征等为基础的预期信用损失模子，通过应收账款失约风险敞口和预期信用损失率缱绻应收账款预期信用损失，并基于失约概率和失约损失率详情预期信用损失率。
㈤ 请信永中庸结合对你公司按欠款方归集的年末余额前五名应收账款对应交易的核查方法，说明关联交易是否具备交易骨子，是否存在杜撰交易的情况。
1.按欠款方归集的年末余额前五名应收账款明细：
单元：东说念主民币万元
2.应收账款前五名对应交易的核查方法
（1）单元1：2016年本公司下属公司海南供销大集供销链汇集科技有限公司与单元1刚烈《设备采购合同》向其销售机器设备，根据合同商定销售货款选用分期收款格式。针对该笔交易咱们取得并搜检了《设备采购合同》、设备交货阐发单；搜检各期永久应收款的收款记录及银行进账单等关联贵寓；实施了函证方法并通过企查查等公开信息查询交易敌手与本公司无关联关系。
（2）单元2：2019年本公司下属公司绿色实业（香港）有限公司与单元2刚烈的《PURECHASE ORDERS 销售订单》向其销售船用燃油等。针对该笔交易咱们取得并搜检了《PURECHASE ORDERS 销售订单》、BUNKER DELIVERY NOTE 船用燃油交货单、成绩阐发单、账单、收款记录及银行进账单；实施了函证方法。
（3）单元3：2020年本公司下属公司涿鹿新合作商贸有限公司与单元3刚烈的《商品代采托福合作条约》。针对该笔交易咱们取得并搜检了《商品代采托福合作条约》、与供应商刚烈的《商品供应合同书》、代销商品台账、收款记录及银行进账单等贵寓；实施了函证方法并通过企查查等公开信息查询公司交易敌手为本公司持股5%以上的一致行动东说念主股东。
某明星前锋XXX因赌球被停赛三个月，他在多场比赛中下注并获得了高额的收益，但却因此失去了参加2023年欧洲杯的机会，引发了粉丝们的强烈不满。（4）单元4：2018年本公司下属公司滨州市沾化区新合作商贸有限公司与单元4刚烈的《采购合同》向其销售冬枣等农居品。针对该笔交易咱们取得并搜检了《采购合同》、客商主要业务票据、收款记录及银行进账单等贵寓；实施了函证方法并通过企查查等公开信息查询交易敌手与本公司无关联关系。
（5）单元5：系公司2019年收购湖南天玺大旅舍有限公司带进款项，该款项形成原因系2013年-2016年期间的房屋租借费，湖南天玺大旅舍有限公司向湖南省长沙市中级东说念主民法院拿告状讼，诉讼判决后仍无法收回该款项，天玺大旅舍于2016年全额计提坏账。
3.核查论断
束缚帐师核查，2022年末应收账款前五名的关联交易未发现不具备交易骨子和存在杜撰交易的情况。
上分㈥ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
● 咱们了解、评估和测试了公司管理层与应收款项组合区分以及预期信用损失缱绻关联的关键遏抑；
● 结合收入搜检分析公司应收款项余额变动的合感性；
● 搜检关联的交易合同和信用条目及实验信用条目的征服情况；
● 搜检应收款项坏账准备计提的管帐政策，评价所使用方法的适合性以及预期信用损失策提比例的合感性，包括详情应收款项组合的依据、金额要紧的判断、单独计提预期信用损失的判断等；
● 复核管理层对预期信用损失策提的判断：获取公司应收款项预期信用损失策提表，搜检计提方法是否按照预期信用损失政策实行，通过实行再行缱绻方法核实应收款项预期信用损失策提是否准确；
● 结合应收款项账龄、客户信用、历史和期后回款情况，分析客户的还款才略，复核管理层对该等应收款项计提预期信用损失的方法是否正确，计提的预期信用损失金额是否合理；
● 抽取大额应收款项实施函证方法、对已陈诉债权的应收款项搜检法院确权金额；
● 搜检与应收款项坏账准备关联的信息在财务报表中的列报与败露是否充分、适合。
2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在审计过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
七、对于营业外支拨。薪金期内，你公司发生营业外支拨9,163.71万元，其中，罚金及滞纳金为8,470.99万元。请你公司：
㈠ 结联结业外支拨明细说明营业外支拨形成的原因、具体情况，关联抵偿、失约、罚金事项是否照旧妥善责罚，是否充分推敲关联事项对财务的影响，是否将持续对公司财务报表形成影响。
回答：
公司2022年度营业外支拨9,163.71万元，其中本年度计提子公司税款滞纳金8,214.24万元，主要为公司向海南地区税务局递交了《对于税款送还决策的讲演》，经与税务局交流并达成一问候见，计提了下属子公司海南供销大集供销链控股有限公司、海口信航小额贷款有限公司、海南望海海外交易广场有限公司以及海南供销大集酷铺商贸有限公司等公司欠缴税款滞纳金7,985.20万元，后续将与海口地区税务局持续股东税款送还事宜；其他税款滞纳金229.04万元中已支付完成55.05万元。
公司对以上罚金滞纳金事项已妥善安排，充分推敲了对财务报表的影响。
㈡ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
● 了解公司向税务局递交的《对于税款送还决策的讲演》，阐发关联事项的信得过性；
● 根据讲演决策结合公司的付款情况，再行缱绻税收滞纳金，评价管理层阐发营业外支拨的准确性；
● 搜检营业外支拨关联信息在财务报表中的列报和败露情况。
2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在审计过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
八、对于往复款。截止薪金期末，你公司其他应收账款余额为85,704.06万元，其中往复款余额为28,894.11万元。请你公司:
㈠ 说明你公司往复款的形成原因，以及关联减值准备计提的依据及充分性。
㈡ 结合上述其他关联往复款欠款方情况，说明是否与你公司、公司董事、监事、高等管理东说念主员、5%以上股东、实验遏抑东说念主等存在关联关系或可能形成利益歪斜的其他关系，是否存在你公司资金被关联方非计议性占用的情形，并按照其他应收款核算的往复款项是否属于本所《上市公司自律监管率领第1号逐一主板上市公司模范运作》划定的对外提供财务资助性质款项，如是，请说明你公司履行的审议方法及临时信息败露情况（如适用）。
㈠和㈡回答：
其他应收款项下往复款余额为28,894.11万元，具体的减值准备、形成原因以及与公司的关联关系如下表：
单元：东说念主民币万元
上述其他关联往复款欠款方均与公司、控股股东、实验遏抑东说念主、5%以上股东、董监高手员不存在关联关系，均不存在资金占用或对外财务资助情形。
㈢ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
咱们对于其他应收款所实行的审计方法基本与应收账款实行方法一致，具体情况详见本回答六、（六）所述。
2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在审计过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
九、对于留债管帐处理。截止薪金期末，你公司永久借债余额为511,151.99万元，较年头增多506,651.99万元，永久应付款余额为87,276.09万元，较年头增多63,757.74万元，应付账款-应付工程款余额为27,576.16万元，较年头减少50,639.55万元，其他非流动欠债余额为60,236.94万元，较年头减少577,553.78万元。变动主如果薪金期内，你公司将已确权的设备工程优先债在签署《留债条约》的情形下，阐发为一项新金融欠债，从其他非流动欠债转至永久应付款，将经海南高院裁定确权的有典质担保借债行为留债，在与金融机构签署《留债条约》后，债务从其他非流动欠债转至永久借债，阐发为一项新金融欠债。请你公司：
㈠ 结合你公司在薪金期内已确权的设备工程优先债情况以及相应《留债条约》签署情况，说明你公司关联管帐处理的依据和合感性，是否稳当《企业管帐准则》的关联划定。
㈡ 结合你公司在薪金期内与金融机构签署《留债条约》的具体情况，包括条约签署时辰、具体留债格式、将来债务的送还格式等，说明你公司关联管帐处理的依据和合感性，是否稳当《企业管帐准则》的关联划定。
㈠和㈡回答：
1.薪金期内公司签署的设备工程优先债留债、金融机构留债以及非金融机构留债条约情况如下：
2.具体留债格式、将来债务的送还格式及关联管帐处理依据：详见本回答三、（一）1所述。
根据上述企业管帐准则的关联划定，公司将根据合同现款流量折现的现值行为设备工程优先债留债的账面价值（即公允价值）并计入永久借债或永久应付款科目；将根据合同现款流量折现的现值行为金融欠债永久借债的账面价值（即公允价值）是合理的，且稳当《企业管帐准则》的关联划定。
㈢ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
根据《重整计议》形成的金融欠债与本专项想法问题三关联，咱们所实行的审计方法详见本回答三、（三）、1所述。
2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在审计过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
十、对于其他非流动金融金钱。薪金期内，你公司新增其他非流动金融金钱583,959.44万元，主要为你公司受领的海航集团歇业重整专项服务相信。请你公司：
㈠ 结合你公司受领海航集团歇业重整专项服务相信的具体情况，包括受领时辰、受领数目、受领格式等，说明你公司相应管帐处理的依据和合感性，是否稳当《企业管帐准则》的关联划定。
回答：
公司2022年受领海航集团歇业重整专项服务相信算计2,032,223.57万份，具体受领时辰、受领数目、受领格式如下：
因海航集团歇业重整专项服务相信计议存续期限为10年，根据《企业管帐准则第22号一金融器具阐发和计量》、中国证监会《2020年上市公司年报管帐监管薪金》2021-8-27问题（二）1（2）：“根据企业管帐准则及关联划定，在驱动阐发时，企业不错将非交易性权益器具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他空洞收益的金融金钱，比肩报于“其他权益器具投资”。此处权益器具投资中的“权益器具”是指对于器具刊行方来说，沸腾《企业管帐准则第37号逐一金融器具列报》中权益器具界说的器具。稳当金融欠债界说可是被分类为权益器具的罕见金融器具本人并不稳当权益器具的界说，从投资方的角度也就不稳当指定为以公允价值计量且其变动计入其他空洞收益的金融金钱的条件”；财政部管帐准则委员会《管帐准则实务问答》2019-12-31-13问的关联解答：“根据金融器具列报准则第十六条、第十七条、第十八条和第二十条并参照关联应用指南，对于可回售器具，举例某些通达式基金的可随时赎回的基金份额，以及刊行方仅在算帐时才有义务向另一方按比例委用其净金钱的金融器具，举例属于有限寿命器具的封锁式基金、同意居品的份额、相信计议等寿命固定的结构化主体的份额，如果沸腾金融器具列报准则第十六条、第十七条、第十八条的要求，则刊行方在其个别财务报表中行为权益器具列报，在企业集团合并财务报表中对应的少数股东权益部分，应当分类为金融欠债。上述金融器具对于刊行方而言不沸腾权益器具的界说，对于投资方而言也不属于权益器具投资，投资方不可将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他空洞收益的金融金钱。”公司将海航集团歇业重整专项服务相信区分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融金钱，报表列示于其他非流动金融金钱。
2022年4月，海南海航一号信管服务有限公司托福北京中企华金钱评估有限工作公司对海航集团歇业重整专项服务相信之相信金钱及平素相信份额基于2021年12月31日的商场价值进行评估，并出具了编号为“中企华评咨字（2022）第1223”号《对于海航集团歇业重整专项服务相信相信金钱及平素相信份额评估磋议薪金》，阐发每份平素相信份额价值区间为0.2605元至0.3142元。公司根据此份评估薪金并结合商场法评估时频繁及第可比案例价值中值之老例，取薪金价值区间之中值，即每份平素相信份额价值为0.28735元，最终阐发相信金钱价值。
㈡ 结合你公司薪金期末对上述相信份额的评估情况以及减值测试情况，说明该金融金钱的账面价值是否公允。
回答：
根据《企业管帐准则第22号逐一金融器具阐发和计量》第四十四条“企业对权益器具的投资和与此类投资相计划的合同应当以公允价值计量。但在有限情况下，如果用以详情公允价值的近期信息不及，唐突公允价值的可能揣测金额分散范围很广，而成本代表了该范围内对公允价值的最好揣测的，该成本可代表其在该分散范围内对公允价值的适合揣测。”
企业应当支配驱动阐发日后可取得的对于被投资方事迹和计议的扫数信息，判断成本能否代表公允价值。存鄙人列情形（包含但不限于）之一的，可能标明成本不代表关联金融金钱的公允价值，企业应当对其公允价值进行估值：①与预算、计议或阶段性主见比较，被投资方事迹发生要紧变化。②对被投资方时刻居品兑现阶段性主见的预期发生变化。③被投资方的权益、居品或潜在居品的商场发生要紧变化。④民众经济或被投资方计议所处的经济环境发生要紧变化。⑤被投资方可比企业的事迹或举座市局势深入的估值收尾发生要紧变化。⑥被投资方的里面问题，如诓骗、交易纠纷、诉讼、管理或策略变化。⑦被投资方权益发生了外部交易并有客不雅把柄，包括刊行新股等被投资方发生的交易和第三方之间转让被投资方权益器具的交易等。
皇冠代理登22022年度，专项服务相信管理东说念主未能就相信财产及相信份额公允价值安排关联评估事宜，公司无法获取关联相信财产及相信份额2022年末公允价值的评估数据。推敲到取得相信份额至2022年末时辰较短未跳动一年，公司通过支配驱动阐发日后可取得的对于相信财产关联事迹和计议的扫数信息进行明晰解和分析，具体包括：①与相信管理东说念主及相信金钱计议团队进行访谈，了解相信金钱2022年度关联计议、财务及要紧金钱责罚等情况：②取得相信金钱计议团队的计议分析薪金及主要计议实体的财务信息，并对主要计议实体的财务情景进行分析；③取得相信金钱持有公众公司的清单和持股数目，查询公众公司年末市值分析其市值变动对相信金钱的影响；④查询相信管理东说念主公布的关联薪金，了解相信财产管理与责罚等情况。经对关联信息的分析和判断，未发现有在标明相信金钱举座事迹和计议等方面发生要紧变化的情形，公司以为专项服务相信取得时公允价值代表了年末公允价值的最好揣测，因此按照每份平素相信份额价值0.28735元阐发其持有专项服务相信份额2022年末公允价值的揣测是适合的,且稳当管帐准则的关联划定。
㈢ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
● 了解和评估管理层对金融金钱公允价值的阐发关联里面遏抑的联想及评价经过，并测试了关键遏抑实行的灵验性；
● 向管理层了解海航集团歇业重整专项服务相信的业务模式和合同现款流量特征，判断其金融金钱分类是否稳当企业管帐准则的划定；
● 了解其金融金钱形成配景、原因以及基础，查阅与重整关联的《民事裁定书》、《重整计议》；
● 取得并查对供销大集相信份额登记过户贵寓，详情驱动阐发相信份额的准确性；
● 向管理层了解专项服务相信驱动计量公允价值阐发的依据，获取并复核北京中企华金钱评估有限工作公司出具的评估磋议薪金；
● 查询年末相信受益权份额系统，查对供销大集持有的相信份额信息，详情年末持有相信份额的准确性；
● 向管理层了解其对专项服务相信年末公允价值阐发的方法，评价年末公允价值阐发方法适合，稳当管帐准则的划定；
● 向管理层了解其年末专项服务相信公允价值阐发取得的依据，评价专项服务相信公允价值阐发的依据充分，主要包括：
（1）取得并复核公司管理层对于专项服务相信公允价值阐发的分析薪金，通过向海航信管二号访谈，就供销大集自海航信管二号了解获取的关联相信财产2022年度事迹和计议的关联信息给予考据；
（2）查阅公司自海航信管二号获取的关联计议和事迹的关联贵寓，分析复核是否存在可能标明成本不代表关联金融金钱的公允价值的情形；
（3）自《海航集团歇业重整专项服务相信系统》查阅相信管理东说念主发布的关联公告，未发现相信金钱存在事迹和计议、金钱责罚、诉讼等方面发生要紧变化。
● 评估管理层对其他非流动金融金钱的财务报表败露是否适合。
2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在审计过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
十一、对于递延所得税金钱。截止薪金期末，你公司递延所得税金钱账面余额为5,129.85万元，较上年同期增多2,135.02万元。请你公司：
㈠ 说明薪金期递延所得税金钱的缱绻过程，在薪金期内营业收入和净利润下降的情况下，递延所得税金钱余额同比增长的原因及合感性。
回答：
薪金期递延所得税金钱根据金钱和欠债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性各异)缱绻阐发。递延所得税金钱的阐发以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性各异、可抵扣损失和税款抵减的应征税所得额为限。于金钱欠债表日，按照预期收回该金钱或送还该欠债期间的适用税率计量。缱绻过程=各公司可抵扣暂时性各异*各公司适用税率。
递延所得税金钱变动与合并营业收入、合并净利润不存在线性关系，公司按照各颓丧法东说念主主体阐发递延所得税金钱。2022年度，公司合并营业收入和净利润较上年举座呈现下降趋势，递延所得税金钱余额同比增长主要系公司部分下属公司（颓丧法东说念主主体）计议业务主要为物业出租，运营情景未发生要紧变化，计议后果踏实，此类公司应征税所得额积年均为正数，因此根据《企业管帐准则第18号逐一所得税》对其薪金期内产生的可抵扣暂时性各异阐发递延所得税金钱。
如上所述，公司以为薪金期内递延所得税金钱的变动是合理的。
㈡ 请信永中庸核查并发标明确想法。
1.实行的审计方法
● 了解、评价并测试了公司与递延所得税金钱阐发关联的里面遏抑的联想和运行灵验性；
太阳城集团网站入口在线观看● 获取了与可抵扣损失关联的所得税汇算清缴陈诉表，并复核了可抵扣损失金额；
● 实行了搜检、再行缱绻等方法，以将来期间很可能取得可用来抵扣损失的应征税所得额为限，复核了可抵扣损失应阐发的递延所得税金钱的准确性；
● 复核了财务报表中递延所得税金钱关联的败露。
2.核查论断
束缚帐师核查，咱们莫得发现公司回答中与财务薪金关联的信息与咱们在审计过程中取得的关联贵寓在扫数要紧方面存在不一致之处。
特此公告
供销大集集团股份有限公司董事会
二〇二三年六月十五日 宝马会骰宝
炒股开户享福利，送投顾服务60天体验权，一双一率领服务！
海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP