价值1000万东说念主民币的50平豪宅，这句话里每个字皆融会，但是组合起来又是那么的违和。

可我要是告诉你这套豪宅位于香港，那么一切就皆合理起来了。

在8平米的斗室间里要地进四五个东说念主的香港，能领有50平米的房子，实在是“东说念主上东说念主”了。

寸土寸金

在香港，有个越过朴实的揣度社会地位的表率，即“三面下床”。

要是你家的卧室可以给床三面留出漏洞来，饱胀走个东说念主，不必挨着墙或者柜子，那么不必说，你一定是个阔佬。

香港东说念主的床跟咱们的床还不一样，在香港一米二宽的便是双东说念主床了，远大东说念主的家中就只可凑合塞下这样的一张小床。

比如在香港的深水埗，这里是全香港最清寒的场所，也相通是寸土寸金，这里的房子被称为劏房，真理是被分割的斗室间。

一间70平的房子可以鬼斧神工地被分割给200多东说念主居住，每个东说念主分到的空间也就比火车的卧铺大少许。

这种劏房的房钱是每尺（约略是0.09平方米）300港币，租一套够全家东说念主居住约8平米的房子，一个月的房钱约略就要三四千元东说念主民币。

在香港，有差未几20万东说念主居住在这样的劏房之中。

如斯短促的空间里，当然也莫得什么秘密，区隔可言。

在这里，父母与孩子只可作念室友，孩子们睡上铺，父母睡下铺。

厨房和茅厕亦然一趟事，一个池塘，作念饭时洗菜，平时就洗手。

而即使如斯，这样的环境也不是所有东说念主皆能住得起，它更像是专为已婚东说念主士准备的。

未婚东说念主士的首选则是另外一种面积只好4平方米的“棺材房”，房钱也要东说念主民币两三千。

“棺材房”可不是什么譬如句，而是讲演句，这种房子除了材料跟棺材不一样，其他皆一样。

在这里生计，你也只好两种姿势可以选择，或躺或趴，坐是别思坐起来了，早上起床也只可靠蠕动。

即便如斯，棺材房也不是最乖谬的，因为它起码有墙，最乖谬的是笼房。

笼屋不是屋，便是笼子。

这种房子率先是给一些外侨住的，因为他们刚在香港，是社会的最底层，是以只可住在这样的场所，自后一些无儿无女经济条款又差的老东说念主也来到了这里。

一些照旧不符合东说念主居住的危楼，业主还思要“物尽其用”就会在内部扬弃上笼子，改形成笼屋。

这样的环境，还有什么尊荣可言呢？

中产和富豪也不易

这是香港底层东说念主的生计，哪个国度莫得底层东说念主呢，不行以底层东说念主的生计代表所有的香港东说念主，香港的年青中产们，居住条款如何呢？

如实，香港的中产们要比住在劏房里东说念主强上不少，约略是少许五倍那么的强，劏房主说念主的房子只好8平方米，中产们的公寓面积达到了惊东说念主的12平方米。

夙昔只以为高堂大厦是香港富贵的象征，当前才显著了香港东说念主的身不由主，香港的这些高楼被土产货东说念主亲切地称为“牙签楼”。

这些楼不仅很细还很长，盖到40层皆是家常便饭，盖到100层的也不有数。

思象一下，要是你买到了100层顶楼，这是一种怎么的居住体验，你等电梯的本领，东说念主家皆到公司了。放工回家发现电梯故障，径直断梗飘萍。

牙签楼还不是香港楼市的极限，前几年又启动流行一种“纳米楼”，一套房的面积只好128尺，差未几便是12平。约略越过于某些土豪家里的一个泊车位。

这种房子，在大陆确定没东说念主买，在香港却很吃香，因为面积小，房价就相对低，首付也少。年青东说念主要是思买房，除了这种纳米楼基本也莫得其他选择了。

只须200万东说念主民币就可以买到这样12平的纳米房，是不是很合算呢？

这些纳米房不仅“紧密”，还很“别致”，有的房型像个头盔，有的房型像把菜刀，知说念的这是在看房屋结构图，不知说念的还以为是在玩七巧板。

这样的房子，果真能住东说念主么？能，固然能，不仅能住东说念主，还能住一家呢。

比如有这样一个纳米楼，堪称是香港唯独的“花圃劏房”。关于劏房来说，阳台是糜掷，能带花圃那险些便是糜掷里的定制款了。

可本色看到这个户型就没那么璀璨了，一共219尺（约20平）的空间，差未几一半的位置是阳台，再把卫生间的位置留出来，剩下能住东说念主的空间也就14平驾驭了。

若何蜕变呢？因为平面的空间实在是够呛，是以得作念一个复式，隔出半层来，把卧室挪到上头，底下用来作客厅。

厨房接收全通达式，这样又能省出一块位置来，明火作念饭基本就不要思了，熏皆熏饱了。

楼梯下的空间改形裁缝柜，另外一边则可以用来摆放一些杂物，桌椅则沿途作念成是荫藏式的，平时收起来不占位置，要用的本领像抽屉一样拉出来就行。

而占了房子一半空间的阳台则可以用来晒衣着，养宠物，还能玩一玩露天烧烤。

这样一筹谋，14平的房子好像也还可以？

要是我没钱，连这种纳米楼也买不起呢，若何办？不伏击，皇冠管理app香港政府还为市民们提供了公屋出租给有需要的东说念主。

这种公屋看起来就日常得多，40平的空间被筹谋成了三室一厅，小是有点小，但比较较“棺材房”“笼屋”不知说念要强若干了，并且一个月房钱也只须两三千港币。

但公屋也有一个缺陷，缺陷便是它低廉又宜居，是以十分的抢手，要是你思要恳求一套，可能得列队五六年，临了能不行轮到你，也如故个未知数。

恳求不到公屋也别太懊悔，香港的“鸽笼文化”主打一个众生对等，就算你有钱，在香港也很难有多好的居住环境，毕竟50平方以上就算是豪宅了。

比如着名香港女艺东说念主蔡少芬就曾在节目里共享过她在香港的豪宅，一共80平的空间，住一家五口，两个男儿只可睡险峻铺。

可别鄙夷了这套80平的房子，这个地段的平均房价约略是27万东说念主民币，是以这一套房的售价就要2000多万元了。

庸碌东说念主勉力一辈子，也不一定能买得起一套。

房地产背后

香港的面积是不大，可用地果真就弥留到了这个地步么？

香港岛的面积约为78平方公里，这几年填海造陆增多了47平方公里，一共约略125平方公里。

固然，香港还有其他的一些岛屿，如大小青洲、银洲等，香港全境面积1106.34平方公里。这样说你可能如故没想法。类比到大陆的话，香港的面积跟义乌市（1105.46平方公里）差未几。

香港是天下的金融中心，义乌是天下的小商品中心，两个城市外洋地位越过，地皮面积也越过。香港的常住东说念主口733万，义乌则是188万。

更窒息的是，香港当前只开辟30%的地皮，70%的地皮还处于未开辟的气象。香港面积与义乌越过，东说念主口是义乌的三倍，开辟仅开辟了1/3还不到。初略的算下来，一个香港东说念主能占有的地皮只好一个义乌东说念主的1/10。

香港本色用于居住的地皮约略占总面积的7%，7%的地皮住了700多万东说念主，也便是说再多开辟1%的地皮，就能再容纳100万东说念主了。香港为什么便是不开辟呢？

香港政府不是不思开辟，而是不行开辟。

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手机行业也有自己的“金九银十”。近日，华为、苹果、小米等手机品牌纷纷上新，尤其是华为Mate 60系列和iPhone 15系列备受关注。新机还没到手，不少消费者已经提前备好了手机壳，摩拳擦掌等待抢购时机。

1972年时，港英政府曾推出过一个“丁屋策略”，字据这个策略，私东说念主是可以进行地皮买卖的，成果便是香港绝大部分的地皮皆被成同族所把抓了。

这些房地产商根蒂就毋庸而已去开辟这些未开辟的地皮，恰是因为有这样多的地皮还莫得被开辟被闲置，香港的房价才会如斯之高。一朝更多的地皮被开辟，住房面积不再如斯弥留，房地产反而就莫得这样暴利了。

香港最大的房地产公司便是李嘉诚的长江实业，是以好多东说念主戏称香港是“李家城”。

是以这又是一个万恶的成本的故事？这样说也有点冤枉，与其说是万恶的成本，不如说是万恶的帝国方针。

香港是在1841年被英国殖民者占领的。香港正本仅仅一个偏僻荒野的小岛，中国历史上这样多年皆没去开辟，英国若何这样好心，不远千里来开辟呢？

很约略，英国东说念主思把香港看成他们的一个解放交易口岸，浅易他们的船只东来西往的作念生意。解放是解放了，可又出现了一个新的问题。

因为是解放交易，是以英国政府没办法从香港纳税了，香港的基础配置又太晦气，思要让香港实在成为一个口岸就得要投资，英国东说念主我方不思出钱补贴香港，香港又没什么物质可以卖的，若何办呢？

那时的港英政府就思到了一个好办法，卖地皮。

香港是英国的隶属国，是以香港就成了英国的一部分，港英政府启动对外拍卖地皮的使用权。

把生意作念到了全天下的英国东说念主，当然也显著奇货可居的真理，物以稀为贵，地皮越少就越值钱，是以港英政府就有果断地少许少许地往外卖地皮，以此进步单次成交的价钱。

比及上世纪40年代，大陆堕入了战乱之中，许多沿海的东说念主民为了掩盖战火纷纷涌入了香港，导致香港的东说念主口短本领内激增。

伊始港英还以为这是个问题，自后转机一思，这不是皆是奉上门的劳能源么？

于是实际起了政府的廉租房，让这些接触百姓在香港安了家，被滚动成了劳能源。东说念主多了，需求也多了，需求多了，成本闻着滋味也来了。

是以从70多年前，香港的房地产行业就照旧启动发展了，卖房子这样一个约略的行为也被越玩越花哨。

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1955年，霍英东在香港盖了蟾宫大厦，大厦的高度不仅破了纪录，霍英东还发明了分期付款、卖楼花等等的房地产新玩法。

大陆的房地产好多的策略也皆是从香港模仿的“先进请示”。但是呢，香港自己的一个隐患留住了，便是原来港英的那一套“奇货可居卖地法”，香港总结了，港英不存在了，成同族们接着玩。

香港自身的当然环境亦然一大规则身分，香港的地皮多丘陵，平原少，是以有越过一部分的地皮自己就不符合开辟，就这样巴掌大的场所，还得要保护耕地资源。

填海造陆亦然规则多多，有湖滨公园的场所不行填、有航说念的场所不行填、离城区太远懒得填等等等等，思填海皆没什么选择。

历史、社会、地舆多样身分相换取栽植了当前香港房价奇高，居住面积又奇低的私有神气，犬牙交错又两头三绪。

霓虹灯下，皆是一把辛酸泪啊！